Renditestarke Gewerbeimmobilie in Menden
58708 Menden, Geschäftshaus zum Kauf
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Kontaktdaten
- NameSam Jordan
- Firmaraumvision by msd immobilien gmbh
- AdresseNeuenhofer Str. 46
42657 Solingen - E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Fax0212-12089
Objektdaten
- Objekt ID5469
- ObjekttypenGeschäftshaus, Renditeobjekt
- Adresse58708 Menden
- Etagen im Haus1
- Nutzfläche ca.1.820 m²
- Vermietbare Fläche ca.1.820 m²
- Wohneinheiten2
- Wesentliche EnergieträgerGas
- Baujahr1996
- Zustandgepflegt
- Verfügbar absofort
- Stellplatz:1 Stellplatz
- Garage:1 Stellplatz
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision4.76 % inkl. MwSt.
- Kaufpreis2.300.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Garage
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatum30.11.2015
- GebäudeartNichtwohngebäude
- Baujahr1996
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergiebedarf451,80 kWh/(m²·a)
- Endenergiebedarf Wärme451,80 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
* 1996 erbaut
* ca. 7.197,00 m2 Grundstücksgröße
* ca. 1.820,00 m2 Gesamtfläche, aufgeteilt auf zwei Einheiten
* die erste Einheit verfügt über eine Fläche von ca. 900,00 m2 und wird derzeit als ALDI-Markt genutzt
* dieser angemietete Bereich verfügt über eine attraktive Verkaufsfläche, Lager und Sozialräume, sowie Anlieferungsflächen
* die zweite Einheit wird durch das Unternehmen der Spritzgusstechnik genutzt und verfügt über eine Fläche von ca. 920,00 m2
* der gewerbliche Teil beinhaltet einen Montagebereich, ein Büro sowie einen Lagerbereich
Ausstattung
* vollvermietete gepflegte Gewerbeimmobilie
* langfristige Mieter mit einer Mietgarantie
* große Park und Anlieferungsfläche
* zentrale Lage mit guter Anbindung an den ÖPNV sowie an die Autrobahn
Sonstige Informationen
Für Ihren persönlichen Objekteindruck vereinbaren Sie gerne einen individuellen Innenbesichtigungstermin.
Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Angaben des Eigentümers erstellt. Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Gerichtsstand ist Solingen. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
raumvision by msd Immobilien GmbH
Tel: 0212-120 10
Lage
Die Stadt Menden ist mit ca. 56.000 Einwohnern eine kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Norden des Sauerlandes und gehört zum Märkischen Kreis. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Gewerbegebiet mit bekannten Einzelhandelsgeschäften, einem Baumarkt sowie Unternehmen der Metallverarbeitung. Durch eine nahe gelegene Schnellstraße sind die Autobahnanbindungen A46, A44 und A1 gut zu erreichen.
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