Zentrale Wohnidylle in Split-Level-Bauweise

42655 Solingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5554
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Mitte)
    42655 Solingen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    138 m²
  • Grund­stück ca.
    508 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3.57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    485.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.01.2024
  • Gültig bis
    01.03.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas Solarenergie
  • Endenergie­bedarf
    77,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 77,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses wunderschöne Haus wurde im Jahr 2003 im Split-Level-Baustil gebaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von 138m² auf einem 508m² Grundstück mit einer separaten Nutzfläche von 50m².

Ausstattung

allgemeine Highlights:

- Eigene Bar
- Moderne und neuwertige Einbauküche der Marke Nolte aus 2014
- Waschküche mit WC und Zugang zum Balkon
- Brennwert Gastherme mit Photovoltaikanlage aus 2003 für 300l Warmwasser
- Regenwassertank 4500l zur Gartenbewässerung
- Specksteinkamin
- uvm. im Exposé

Sonstige Informationen

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Raumvision by msd immobilien GmbH
Tel: 0212-12010

Lage

Diese Wohnidylle in Split-Level-Bauweise befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe in Solingen-Mitte. Der Hofgarten ist in nur 10-15min Fußweg gut zu erreichen und das obwohl Sie mitten in der Natur direkt am Nacker Bachtal sind. Die Tiere des Waldes verstärken das Gefühl, direkt auf dem Land zu wohnen.
Kindertagesstätten sowie Schulen befinden sich in max. 2 km Entfernung.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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