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    Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Einbauküche in zentraler Top-Lage

    42651 Solingen, Etagenwohnung zur Miete

    Kontaktdaten

    Objektdaten

    • Objekt ID
      5452
    • Objekttypen
      Etagenwohnung, Wohnung
    • Adresse
      (Mitte)
      42651 Solingen
      NRW
    • Etage
      2
    • Etagen im Haus
      4
    • Wohnfläche ca.
      38 m²
    • Zimmer
      1
    • Schlafzimmer
      1
    • Badezimmer
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1972
    • Zustand
      gepflegt
    • Verfügbar ab
      01.05.2026
    • Kaution
      1.485,00 EUR
    • Kaltmiete
      495,00 EUR
    • Heizkosten
      30,00 EUR
    • Nebenkosten
      80,00 EUR

    Ausstattung / Merkmale

    • Einbauküche
    • Keller
    • Offene Küche

    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      25.04.2022
    • Gültig bis
      25.04.2032
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr
      1972
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­bedarf
      106,30 kWh/(m²·a)
    • Endenergie­bedarf Wärme
      106,30 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      D
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 106,30 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 106,30 kWh/(m²·a)

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 38 m² und bietet eine durchdachte, komfortable Raumaufteilung.
    Der großzügige Wohn- und Schlafbereich umfasst etwa 22 m² und lässt sich vielseitig und gemütlich gestalten.

    Der gepflegte Eingangsbereich mit offener Einbauküche bietet rund 9 m² Platz und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen und Wohnen.

    Das komfortable Badezimmer misst ca. 5 m² und ist mit einer Badewanne, einer Lüftung sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

    Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Abstellraum in der Diele.
    Außerdem steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung.

    Das gesamte Haus, einschließlich Flur und Eingangsbereich, präsentiert sich sehr gepflegt und wird regelmäßig gereinigt.

    Ausstattung

    • Zentrale Top-Lage in Solingen-Mitte
    • Einbauküche
    • Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung
    • Praktischer, separater Abstellraum
    • Geräumiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
    • Moderne Funk-Heizkostenverteiler
    • Sehr gepflegtes, ruhiges Wohnhaus mit regelmäßigem Reinigungsservice

    Sonstige Informationen

    Detaillierte Informationen sowie die Adresse erhalten Sie im Langexposé, welches wir Ihnen sehr gerne zukommen lassen. Klicken Sie dazu auf den Button „Anbieter kontaktieren“. Wir senden Ihnen schnellstmöglich das Exposé per E-Mail zu.

    Für Ihren persönlichen Objekteindruck vereinbaren Sie gerne einen individuellen Innenbesichtigungstermin.
    Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Angaben des Vermieters erstellt. Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Gerichtsstand ist Solingen. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

    Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Mit freundlichen Grüßen

    raumvision by msd immobilien GmbH
    Tel: 0212-120 10

    Lage

    Die ca. 38 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Solingen-Mitte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle Rathausplatz erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Von dort aus stehen Ihnen 12 Buslinien zur Verfügung, die sämtliche Stadtteile Solingens bequem erschließen.

    Das Einkaufszentrum Hofgarten liegt nur etwa 600 Meter entfernt und ist sowohl zu Fuß als auch per Bus schnell erreichbar. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung – ideal für eine komfortable und gut vernetzte Wohnlage.

    Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

    Direktanfrage

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