Klassische 3-Zimmer-Altbauwohnung in Solingen-Mitte

42651 Solingen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5187
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Mitte)
    42651 Solingen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1915
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.097,00 EUR
  • Kaltmiete
    699,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fertigparkettboden
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.04.2017
  • Gültig bis
    24.04.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    100,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 100,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine gut geschnittene, großzügige Wohnung mit charmantem Altbauflair.
Ca. 93,69 Quadratmeter verteilen sich hier auf 2 bzw. 3 Zimmer, die durch eine große Schiebetür nach Belieben abgetrennt werden können. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über ein modernes, hochwertiges Wannen/Duschbad sowie ein Gäste WC. Von der hellen Küche gelangen Sie auf den Balkon. Ausreichend Stauraum bietet der abschließbare Abstellraum. Hohe Decken und originale Kassettentüren runden dieses Schmuckstück ab.

Ausstattung

Das Objekt wurde bis auf die Grundmauern im Laufe der Zeit umfangreich fachgerecht kernsaniert. Insbesondere sind folgende Arbeiten hervorzuheben:
- Austausch aller Fenster und Türen
- Neue Heizungsanlage
- Erneuerung der Elektrik
- Sanierung aller Bäder inkl. Sanitäranlagen
- Dach und Fassade
- Erneuerung aller Böden

Darüber hinaus ist das Objekt laufend instand gehalten worden; Schönheitsreparaturen haben kontinuierlich stattgefunden.

Sonstige Informationen

Besonderer Hinweis:

Für Ihren persönlichen Objekteindruck vereinbaren Sie bitte einen individuellen Innenbesichtigungstermin. Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Angaben des Eigentümers erstellt. Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Gerichtsstand ist Solingen.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Ihr Team von Raumvision
Bürozeiten: Mo - Fr von 9 bis 17.30 Uhr

Lage

Diese charmante Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Seitenstraße in Solingen-Mitte. Mit einer hervorragenden Nahverkehrsanbindung und einer optimalen Infrastruktur erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen, Bushaltestellen und Unterhaltungsmöglichkeiten fußläufig in nur wenigen Minuten.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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