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    Barrierefreie 3-Zimmer Wohnung in zentraler Innenstadtlage

    42651 Solingen, Etagenwohnung zum Kauf

    Kontaktdaten

    Objektdaten

    • Objekt ID
      5595
    • Objekttypen
      Etagenwohnung, Wohnung
    • Adresse
      42651 Solingen
      NRW
    • Etage
      5
    • Etagen im Haus
      6
    • Wohnfläche ca.
      92 m²
    • Zimmer
      3
    • Balkone
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Erdwärme
    • Baujahr
      2021
    • Zustand
      neuwertig
    • Verfügbar ab
      sofort
    • Stellplatz:
      1 Stellplatz
    • Garage:
      1 Stellplatz
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3.57 % inkl. MwSt.
    • Kaufpreis
      345.000 EUR

    Ausstattung / Merkmale

    • Balkon
    • Dusche
    • Einbauküche
    • Gäste-WC
    • Personenaufzug

    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      15.04.2021
    • Gültig bis
      15.04.2031
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      2021
    • Primärenergieträger
      Erdwärme
    • Endenergie­bedarf
      14,00 kWh/(m²·a)
    • Endenergie­bedarf Wärme
      14,00 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      A+
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 14,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 14,00 kWh/(m²·a)

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    In der 5. Etage erwartet Sie eine schöne, altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 92 m² Wohnfläche. Diese Wohnung besticht durch ihre großzügige, lichtdurchflutete Architektur, die eine einladende und moderne Atmosphäre schafft.
    Die Wohnung überzeugt mit:
    - Hochwertige Ausstattung
    - Boden aus erstklassiger Keramik in edler Holzoptik
    - Vielseitig nutzbare Zimmer: Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer
    - Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten in erstklassiger Ausstattung und Bora-Kochfeld
    - Großer Balkon zur Erweiterung des Wohnraums
    - Markise
    - Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche und integrierter Sitzbank
    - Abstellraum mit Waschmaschinenanschlüssen in der Wohnung
    - Nachhaltige Energieversorgung durch Erdwärme
    - Vollständig barrierefreier Zugang mit Aufzug aus der Tiefgarage
    - Praktischer Keller und optionaler Tiefgaragenstellplatz

    Diese Wohnung vereint hochwertige Materialien, stilvolle Gestaltung und moderne Technik. Sie ist perfekt für alle, die ein komfortables, energieeffizientes und anspruchsvolles Zuhause suchen.

    Sonstige Informationen

    Für Rückfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
    Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und auf Grundlage der Angaben des Vermieters erstellt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Gerichtsstand ist Solingen. Es gelten zudem unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Lage

    Die exklusive Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Innenstadtlage, die urbanes Lebensgefühl mit optimaler Alltagstauglichkeit verbindet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass alle Stadtbereiche bequem und schnell erreichbar sind.

    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Bäckereien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus befindet sich eine Vielzahl an Arztpraxen in der Nähe, was eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet. Zudem gibt es ein vielfältiges Angebot an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und charmanten Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage ermöglicht einen entspannten Stadtbummel, bietet kulinarische Abwechslung und garantiert kurze Wege im Alltag. Diese Lage erfüllt höchste Ansprüche und ist ideal für ein altersgerechtes und barrierefreies Wohnen.

    Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

    Direktanfrage

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