Renovierte 2-Zimmer Wohnung nahe der neuen Bahnstadt Opladen

51381 Leverkusen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5502
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Leverkusen-Quettingen)
    51381 Leverkusen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.11.2022
  • Kaution
    1.540,00 EUR
  • Kaltmiete
    770,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Laminatboden
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.09.2018
  • Gültig bis
    09.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    85,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 85,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 2-Zimmerwohnung befinden sich in einem 1960 massiv erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Beim betreten der Wohnung erreichen Sie von der Diele aus alle Zimmer. Die Wohnung verfügt über ein helles Badezimmer mit großem Fenster.
Das Badezimmer, die Küche sowie die Diele verfügen über einen gefliesten Fußboden, in allen anderen Räumen befindet sich Laminatfußboden. Vom Wohnzimer aus gelangen Sie auf den dazugehörigen Balkon mit Blick auf die umliegenden Grünflächen. Die Wohnung ist 2021 vollständig renoviert worden. Alle Fenster sowie die Balkontür werden in Kürze erneuert und verfügen anschließend über Rolläden.

Ausstattung

* zentrale Lage nahe neue Bahnstadt Opladen
* 2021 vollständig renoviert
* modernes Badezimmer mit Dusche
* Balkon mit Blick ins Grüne

Sonstige Informationen

Für Ihren persönlichen Objekteindruck vereinbaren Sie gerne einen individuellen Innenbesichtigungstermin.
Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Angaben des Eigentümers erstellt. Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Gerichtsstand ist Solingen. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Yasin Bellissimo
raumvision by msd Immobilien GmbH
Tel: 0212-120 10 14

Lage

Diese Wohnung befindet sich unmittelbat der neuen Bahnstadt Opladen. In wenigen Gehmiuten erreichen Sie den Bahnhof Opladen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten sowie Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Die Autobahnanschlussstelle A3 Opladen befindet sich nur ca. 3 Autominuten entfernt, von hieraus erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Großstädte Köln und Düsseldorf. Auch ist diese Wohnung bestens an den ÖPNV angeschlossen.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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