Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
40699 Erkrath, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
- NameYasin Bellissimo
- Firmaraumvision by msd immobilien gmbh
- AdresseNeuenhofer Str. 46
42657 Solingen - E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Fax0212 12089
Objektdaten
- Objekt ID5532
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- Adresse(Unterfeldhaus)
40699 Erkrath - Etage1
- Etagen im Haus4
- Wohnfläche ca.88 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Balkone2
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
- Baujahr1976
- Zustandvollsaniert
- Ausstattunggehoben
- Verfügbar absofort
- Tiefgarage:Stellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 1)
- ProvisionspflichtigJa
- Mieterprovision (gewerblich)3.57 Monatsmieten inkl. MwSt.
- Kaltmiete990,00 EUR
- Nebenkosten350,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Dusche
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum26.08.2021
- Gültig bis25.08.2031
- GebäudeartNichtwohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis1976
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergieverbrauch196,00 kWh/(m²·a)
- Endenergieverbrauch Wärme196,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
- ca. 88,00 m² große 3-Zimmer-Wohnung
- ein großzügiges Schlafzimmer
- ein Zimmer individuell nutzbar als Kinder- oder Arbeitszimmer
- helle Räume von vorteilhafter Größe
- gepflegte Wohnsiedlung
- sehr gute Anbindung zu den umliegenden Großstädten
- vorteilhafte Infrastruktur
- Kindergärten, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
Ausstattung
HIGHLIGHTS:
- hochwertig saniertes, modernes Badezimmer mit Regendusche
- Designvinylböden in der gesamten Wohnung
- elektrische Rollläden in jedem Raum
- eine große Loggia am Wohnbereich vorhanden
- eine weitere gemütliche Loggia am Schlafzimmer vorhanden
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kellerraum vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz separat anmietbar
Sonstige Informationen
Für Ihren persönlichen Objekteindruck vereinbaren Sie gerne einen individuellen Innenbesichtigungstermin.
Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Angaben des Eigentümers erstellt. Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Gerichtsstand ist Solingen. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Yasin Bellissimo
raumvision by msd Immobilien GmbH
Tel: 0212-120 10 14
Lage
Die Stadt Erkrath ist aufgrund der guten Anbindung zu den umliegenden Großstädten wie Düsseldorf sehr beliebt und ideal für Pendler geeignet. Im näheren Umfeld befinden sich gepflegte Mehrfamilien und Reihenhäuser. Auch Geschäfte für den täglichen Bedarf und Sportmöglichkeiten sind mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreicht. Das Bildungs und Betreuungsangebot ist mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sehr gut ausgestattet. Auch für die grüne und naturnahe Lage mit Wäldern und Seen ist die Stadt Erkrath beliebt.
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