2 in 1: 5 Zimmer Wohnung in Burscheid mit vielen Möglichkeiten!

51399 Burscheid, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5457
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    51399 Burscheid
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    126 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Hausgeld
    400 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4.76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Granitboden
  • Keller
  • Laminatboden
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- zwei Wohnungen wurden durch einen Durchbruch zu einer, es besteht die Möglichkeit diese wieder zu trennen, eine der Wohnungen selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten

- 5-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnsiedlung

- einladende Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuregale

- großer und heller Essbereich mit Zugang zu einem der Balkone

- ein großzügiges Schlafzimmer mit Laminatboden
- ein weiteres Schlafzimmer mit Granitboden

- ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem der Balkone

- eine geräumige Waschküche, individuell nutzbar als Arbeitszimmer

- zwei Balkone mit Blick ins Grüne

- zwei sehr große Kellerräume

- eine große Waschküche sowie ein Trockenraum zur allgemeinen Nutzung im gepflegten Keller

- Gasheizung aus dem Jahr 2004

Ausstattung

- Spotlights im Eingangsbereich

- moderne, neuwertige Einbauküche mit weißer Hochglanzfront

- hochwertiges Ceranfeld von Bora

- Durchreiche mit Einbau-spots und modernen Mosaikdetails

- hochwertige Granitböden

- eines der Badezimmer ist vollständig saniert und verfügt über eine Wanne

- Handtuchwärmer im Badezimmer

- 2 Stellplätze zusätzlich zu erwerben, sowie ein Stellplatz zur Miete

- helle Räume von vorteilhafter Größe und Schnitt

- sehr guter und gepflegter Allgemeinzustand

- stets saniert, modernisiert und instandgehalten

Lage

- Burscheid ist mit ca. 18.600 Einwohnern eine Kleinstadt im Rheinisch-Bergischen Kreis und geprägt durch viele kleinere Ortschaften sowie ihr Stadtzentrum mit dem Marktplatz und der Kirche

-das Stadtzentrum ist geprägt vom Miteinander historischer und moderner Bauten: bergischen Häusern, Villen aus der Gründerzeit, moderne Bank-, Geschäfts- und Wohngebäude, und Supermärkten

-Burscheid verfügt über ausgedehnte Waldflächen, Felder und Wiesen, Landschaftsschutzgebiete und Gewässer, dazu ein weit gefächertes Sport-, Freizeit-, Kultur- und Musikangebot

- die Autobahn A1 ist nur ca. 700 m entfernt und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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