-Erstbezug in Neubau- Barrierearme 2-Zimmer-Wohnung im EG

42651 Solingen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Antonia Vollbach - Auszubildende

Objektdaten

  • Objekt ID
    5371
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Elsa-Brandström-Straße 2
    (Mitte)
    42651 Solingen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    34
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    12.500 EUR (Anzahl: 1)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4.76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Barrierefrei
  • Estrichboden
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Neubau
  • Neubaustandard
  • Niedrigenergiehaus KfW-55
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Seniorengerecht
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.04.2021
  • Gültig bis
    15.04.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2021
  • Primärenergieträger
    Erdwärme
  • Endenergie­bedarf
    14,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 14,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle und geräumige ca. 76 m² große Wohnung verfügt über ein Gäste-WC sowie ein Duschbad. Der Abstellraum dient zur Unterbringung jeglicher Haushaltsgegenstände und Ihrer Waschmaschine. Das ca. 36 m² große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche lädt zum verweilen ein. Ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Kleiderschränke finden Sie im ca. 15 m² großen Schlafzimmer.

Ausstattung

Highlights:

-nachhaltige Heizungstechnik (kostengünstiger, umweltfreundlich, Jahreszeiten unabhängig)
-seniorengerecht
-sehr gute ÖPNV –Verbindung
-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
-sehr gute Infrastruktur
-Erstbezug in Neubau
-Videogegensprechanlage
-hochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
-Stellplatz auf Anfrage
-massiv erstelltes Kfw-Effizienzhaus 55
-schlüsselfertig

Sonstige Informationen

Detaillierte Informationen sowie die Adresse erhalten Sie im Langexposé, welches wir Ihnen sehr gerne zukommen lassen. Klicken Sie dazu auf den Button „Anbieter kontaktieren“. Wir senden Ihnen schnellstmöglich das Exposé per E-Mail zu.

Für Ihren persönlichen Objekteindruck vereinbaren Sie gerne einen individuellen Innenbesichtigungstermin oder eine online Besichtigung.
Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Angaben des Verkäufers erstellt. Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Gerichtsstand ist Solingen. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Antonia Vollbach

Raumvision by msd immobilien GmbH
Tel: 0212-120 10 12

Lage

Hohe Lebensqualität in der grünen Stadt Solingen – Klingenstadt in NRW

Als eine der ältesten Industriestädte Deutschlands präsentiert sich Solingen seinen 162.000 Bewohnern neben dem industriellen Treiben vor allem als eine grüne Stadt.
Die Klingenstadt besticht durch Naturgeschützte Landschaften, bewaldete Wupperberge, schöne Wanderwege sowie ein ausgeprägtes Kulturprogramm.
Desweiteren verfügt die Stadt über vielerlei Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zudem gehören unter anderen Schloss Burg, der neu gestaltete Müngstener Brückenpark, das Deutsche Klingenmuseum, das Museum Baden sowie das Museum Plagiarius. Auch der Solinger Südpark ist ein beliebtes Kulturzentrum im Bergischen Land, als Ausflugsziel ist für jede Altersgruppe.
Durch die innerstädtische Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Ärzte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur ca. 400 Metern befindet sich das Hofgarten-Center, welches ein vielfältiges Einkaufserlebnis mit seinen verschiedenen Kleidungsmärkten, Schuhgeschäften, Elektronikläden etc. schenkt. In direktem Umfeld befindet sich der Marktplatz Solingen, welcher mit mehreren Restaurants, Cafés, Eisdielen und dem wöchentlichen Markt zum Verweilen und bummeln einlädt.
In nur ca. 2 Gehminuten erreichen Sie die erste Bushaltestelle, die Sie zum Busbahnhof Graf-Wilhelm-Platz bringt, von dort aus kommen Sie via Bus in alle Ecken Solingens. Ebenfalls befindet sich ein weiterer Bahnhof nur ca. 950 m entfernt, welcher Sie in nur ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof Solingen fährt. Von dort aus gelangen Sie schnell in die Richtung Düsseldorf und Köln.

Elsa-Brandström-Straße 2, 42651 Solingen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Schließen