Dachgeschosswohnung mit Cabrio Dachaustritt für Individualisten

42659 Solingen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Antonia Vollbach - Auszubildende

Objektdaten

  • Objekt ID
    5223
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schützenstraße 39
    (Mitte)
    42659 Solingen
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.11.2021
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.130,00 EUR
  • Kaltmiete
    710,00 EUR
  • Heizkosten
    60,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Denkmalgeschützt
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Teilmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um eine barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in einem historischen Brauereigebäude. Dieses wurde 2018/2019 umfangreich saniert und ist nun technisch als auch optisch auf dem modernsten Standard.
Die Wohnung befindet sich im 4.OG. Der Aufzug sowie das Treppenhaus führt bis ins 3.OG. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche und einen Abstellraum. In diesem sind Anschlüsse für eine Waschmaschine und Trockner gegeben sowie genügend Stauraum vorhanden. Ein geräumiger Flur bietet Platz für eine Garderobe.
Die charmante Wohnung bietet behagliches und modernes Wohnen auf einer Fläche von ca. 66,25 m². Diese ist einheitlich mit hochwertigen, dunkelgrauen Fliesen ausgelegt.
Eine nagelneue Einbauküche kann vom Mieter genutzt werden. Sie verfügt über eine moderne und neutrale Optik mit mattweißer Front und hellgrauer Arbeitsfläche. Eine Spülmaschine, einen Kühlschrank, ein Backofen sowie ein Herd sind ebenfalls im Mietpreis bereits inkludiert.
Ein Außenstellplatz kann auf dem Hof für 40 EUR/mtl. angemietet werden.

Ausstattung

Ausstattung:
Bodenheizung in der ganzen Wohnung
moderne neue Einbauküche
2x Cabrio mit Dachaustritt
Videogegensprechanlage
Aufzug
Außenstellplatz 40,00 EUR/mtl.
ebenerdige Dusche
Badezimmer mit Lüftungsanlage
Balkon/Terrasse optional (zusätzlich ca. 130,00 EUR/mtl.)
Einbauküche im Mietpreis enthalten
Haustiere nach Vereinbarung
Befeuerung Gas
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Wohnfläche im Detail:
ca. 7 m² Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
ca. 5 m² großes Duschbad mit Fenster
ca. 11,5 m² Schlafraum
ca. 42,5 m² Ess-und Wohnbereich

Sonstige Informationen

Besonderer Hinweis:
Für Ihren persönlichen Objekteindruck vereinbaren Sie bitte einen individuellen Innenbesichtigungstermin.
Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Angaben des Eigentümers erstellt. Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Gerichtsstand ist Solingen. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Provisionsfrei.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

raumvision by msd immobilien gmbh
Telefon: 0212-12010
Bürozeiten: Mo-Fr von 9.00 bis 17.30 Uhr

Lage

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, gegenüber eines schönen und gepflegten Altenheims. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie Ärzte sind unmittelbar in der Nähe und gut mit dem Auto zu erreichen.
Die Solinger Innenstadt befindet sich mit dem Auto nur 5 Minuten entfernt und kann ebenfalls sehr gut mit dem öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
Der Solinger Südpark ist fußläufig nur 10 Minuten entfernt und bietet auch mit der Korkenziehertrasse die Möglichkeit zu Spaziergängen im Grünen.

Schützenstraße 39, 42659 Solingen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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