Für die junge Familie – 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz

42697 Solingen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5479
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Solingen Ohligs)
    42697 Solingen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Zimmer
    3
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3.57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.04.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1953
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    124,33 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 124,33 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 1953 massiv erbauten Mehrfamilienhaus in Solingen Ohligs. Das Haus verfügt über insgesamt neun Einheiten. Diese Wohnung eignet sich mit Ihrem Grundriss ideal für die junge, moderne Familie. Die insgesamt ca. 77,00 m² verteilen sich auf drei Zimmer. Eine große offene Küche mit anschließendem Essbereich. Dieser Raum ist durch die großen Fenster angenehm hell. Besonders schön ist der Zugang zum Balkon über das Esszimmer. Das 2018 erneuerte Badezimmer verfügt ebenfalls über ein großes Fenster mit viel Tageslicht. Weiter finden Sie auf dieser Etage ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Über eine Treppe in der Diele erhalten Sie Zugang zum Spitzboden. Diese Fläche von ca. 15,00 m² wird aktuell als Wirtschafts-/ Fitnessraum genutzt und verfügt über zwei Dachfenster.

Ausstattung

* gelungener Grundriss
* helle Wohnung
* Einbauküche
* Stellplatz
* zentrale Lage

Sonstige Informationen

Für Ihren persönlichen Objekteindruck vereinbaren Sie gerne einen individuellen Innenbesichtigungstermin.
Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Angaben des Eigentümers erstellt. Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Gerichtsstand ist Solingen. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Yasin Bellissimo
raumvision by msd Immobilien GmbH
Tel: 0212-120 10 14

Lage

WOHNEN IN SOLINGEN OHLIGS:

Als eine der ältesten Industriestädte Deutschlands mit knapp 160.000 Einwohnern ist Solingen eine der Großstädte im Bergischen Land, mitsamt 90 Prozent ansässiger Unternehmen, der Schneidwaren– und Besteckbranche ist die Klingenstadt insbesondere bei der Herstellung weltweit führend. Außerdem ist Solingen auf Grund der zentralen Lage, zwischen den Metropolen Köln, Düsseldorf und Wuppertal, sehr beliebt. Sie erreichen die Städte mit dem PKW in weniger als 30 Fahrminuten, über die anliegenden Autobahnen A46, A3 und A1. Ebenso verfügt Solingen über ein sehr gutes ÖPNV-Netz. Ohligs ist der westlichste Stadtteil der nordrhein-westfälischen Großstadt und gehört dem Stadtbezirk Ohligs/Aufderhöhe/ Merscheid an, der mit über 43.000 Einwohnern ein beliebter Wohn- und Arbeitsort an der Rheinschiene zwischen Düsseldorf und Köln ist. Der Solinger Hauptbahnhof ist fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

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