Helle 2-Zimmerwohnung mit offener Küche, Balkon und Garage

42651 Solingen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5409
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Solingen Mitte)
    42651 Solingen
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    190 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3.57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    144.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.09.2017
  • Gültig bis
    31.01.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    222,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 222,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ideal geschnittene Zweizimmerwohnung befindet sich in einem 1984 massiv erbauten Mehrfamilienhaus. Über die Diele erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Der große Wohn-/ Essbereich mit offener Küche lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Durch das große Panoramafenster im Wohnzimmer wird dieser Bereich mit Tageslicht durchflutet und verleiht diesem eine Wohlfühlatmosphäre. Von hier aus haben Sie ebenfalls Zugang zum Balkon. Die offene Küche punktet ebenfalls mit einer modernen Einbauküche und einem großen Fenster welches für viel Tageslicht sorgt. Das Badezimmer verfügt ebenfalls über ein großes Fenster sowie eine Badewanne. Besonders schön für diese Wohnungsgröße ist das zusätzliche Gäste WC. Das große Schlafzimmer befindet sich auf der ruhigen Hofseite des Hauses. Abgerundet wird dieses Angebot mit Ihrer eigenen Garage direkt hinter dem Haus, welche zusätzlich erworben werden kann.

Ausstattung

Highlights

* offener Wohn-/ Essbereich
* Einbauküche
* Balkon
* Garage

Sonstige Informationen

Für Ihren persönlichen Objekteindruck vereinbaren Sie gerne einen individuellen Innenbesichtigungstermin.
Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Angaben des Eigentümers erstellt. Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Gerichtsstand ist Solingen. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Yasin Bellissimo
raumvision by msd Immobilien GmbH
Tel: 0212-120 10 14

Lage

Hohe Lebensqualität in der grünen Stadt Solingen – Klingenstadt in NRW

Als eine der ältesten Industriestädte Deutschlands präsentiert sich Solingen seinen 162.000 Bewohnern neben dem industriellen Treiben vor allem als eine grüne Stadt.
Die Klingenstadt besticht durch Naturgeschützte Landschaften, bewaldete Wupperberge, schöne Wanderwege sowie ein ausgeprägtes Kulturprogramm.
Des Weiteren verfügt die Stadt über vielerlei Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zudem gehören unter anderen Schloss Burg, der neu gestaltete Müngstener Brückenpark, das Deutsche Klingenmuseum, das Museum Baden sowie das Museum Plagiarius. Auch der Solinger Südpark ist ein beliebtes Kulturzentrum im Bergischen Land, als Ausflugsziel ist für jede Altersgruppe.
Durch die innerstädtische Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Ärzte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur ca. 400 Metern befindet sich das Hofgarten-Center, welches ein vielfältiges Einkaufserlebnis mit seinen verschiedenen Kleidungsmärkten, Schuhgeschäften, Elektronikläden etc. schenkt. In direktem Umfeld befindet sich der Marktplatz Solingen, welcher mit mehreren Restaurants, Cafés, Eisdielen und dem wöchentlichen Markt zum Verweilen und bummeln einlädt.
In nur ca. 2 Gehminuten erreichen Sie die erste Bushaltestelle, die Sie zum Busbahnhof Graf-Wilhelm-Platz bringt, von dort aus kommen Sie via Bus in alle Ecken Solingens. Ebenfalls befindet sich ein weiterer Bahnhof nur ca. 950 m entfernt, welcher Sie in nur ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof Solingen fährt. Von dort aus gelangen Sie schnell in die Richtung Düsseldorf und Köln.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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