Für die ganze Familie: Bergisches Zweifamilienhaus mit Gartenoase

42859 Remscheid, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Antonia Vollbach - Auszubildende

Objektdaten

  • Objekt ID
    5273
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    (Ehringhausen)
    42859 Remscheid
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    190 m²
  • Grund­stück ca.
    1.213 m²
  • Nutzfläche ca.
    500 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Gastraumplätze
    130
  • Wohneinheiten
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Blockheizkraftwerk
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    5 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3.57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    475.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Dachboden
  • Denkmalgeschützt
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Gastterrasse
  • Kamin
  • Keller
  • Seniorengerecht
  • Teilmöbliert

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Beschreibung des Gesamtobjekts:
- uriges Zweifamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit
- eine Eigentümerwohnung mit Garten im 1. Obergeschoss
- eine Ferienwohnung mit Terrasse und eigenem Eingang im Untergeschoss
- die Gewerbeeinheit wird derzeit als Gaststätte genutzt
- das bergische Vorderhaus wurde um 1810 erbaut und steht unter Denkmalschutz
- die angrenzenden Anbauten aus dem Jahre 1983 und 1990 sind unter anderem schallisoliert und klimatisiert
- das ca. 1.213,00 m2 große Grundstück ist in die grüne Idylle des bergischen Landes eingebettet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Ausstattung

Ausstattung:
- die bautechnische Ausstattung wie z. B. Elektro- und Wasserleitungen, die Fenster, die Heizung und das Dach sowie die Fassade wurden beim letzten Anbau in 1990 modernisiert und laufend Instand gehalten
- das nachträglich erbaute Hinterhaus ist technisch auf einem neueren Standard und verfügt über LED- Spots sowie eine Klimaanlage, welche in der Lage ist, das gesamte Restaurant zu belüften
- die Räumlichkeiten im 1. OG mit Zugang zum Dachgeschoss sind gegebenenfalls ausbaufähig

Sonstige Informationen

Detaillierte Informationen sowie die Adresse erhalten Sie im Langexposé, welches Ich Ihnen sehr gerne zukommen lasse. Klicken Sie dazu auf den Button „Anbieter kontaktieren“. Anschließend erhalten Sie eine automatische E-Mail, auf welche Sie mit „Auftrag erteilt“ antworten müssen. Wenige Minuten später empfangen Sie Ihr gewünschtes Exposé zur Durchsicht.

Für Ihren persönlichen Objekteindruck vereinbaren Sie gerne einen individuellen Innenbesichtigungstermin oder eine online Besichtigung.
Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Angaben des Verkäufers erstellt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Gerichtsstand ist Solingen. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Antonia Vollbach und Svenja Saal
(AV) Tel: 0212-120 10 12
(SS) Tel: 0212-120 10 17

raumvision by msd immobilien gmbh

Lage

Die vorliegende Gaststätte befindet sich im Ortsteil Ehringhausen in Remscheid. Diese ist mit ihren ca. 110.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes nach Wuppertal und Solingen. Durch ihre weitreichenden Handelsbeziehungen der Metall- und Werkzeugindustrie nach Übersee, ist Remscheid auch bekannt als die „Seestadt auf dem Berge“.
Das Verkaufsobjekt liegt im südlichen Stadtbezirk, umringt von wunderschöner Natur des Bergischen Landes. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt etwa 5 km. Das nächstgelegene Highlight ist das historische Örtchen Solingen-Burg mit dem Besuchermagneten Schloss Burg an der Wupper. Die Müngstener Brücke, die höchste Eisenbahnbrücke Deutschlands, welche Remscheid mit Solingen verbindet ist ebenfalls ein Highlight der Region.
Bei diesem Objekt profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die Autobahn A1 über welche Sie unmittelbar in Großstädte wie Wuppertal oder Köln gelangen.
In direkter Nähe werden von den Buslinien 653 sowie NE13 zentrale Punkte abgefahren. Hinzu kommt, dass Sie in der Nähe Ärzte, Gastronomen, Schulen als auch Kindergärten vorfinden.

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