Freistehendes Mehrgenerationenhaus mit vielen Extras

42287 Wuppertal, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Antonia Vollbach - Auszubildende

Objektdaten

  • Objekt ID
    5390
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    (Barmen)
    42287 Wuppertal
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    300 m²
  • Grund­stück ca.
    700 m²
  • Nutzfläche ca.
    270 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Luxus
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4.76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.450.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dachboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Granitboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Parkettboden
  • Rollladen
  • Sauna
  • Steinboden
  • Teilmöbliert
  • Teppichboden
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.08.2021
  • Gültig bis
    19.08.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1975
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    140,70 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 140,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Beschreibung:
Das freistehende Dreifamilienhaus verteilt sich auf das Erdgeschoss, dem ersten Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss. Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 300,00 m². Das Objekt kann als Ein- bis Dreifamilienhaus genutzt werden. Zwei Terrassen, ein Garten mit Gartenhaus sowie zwei elektronische Garagen runden das gesamte Angebot ab.

Das Erdgeschoss ist derzeit an eine ruhige, zuverlässige Rentnerin vermietet.

Ausstattung

Highlights:

- als Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhaus nutzbar
- sehr gepflegt und modernisiert
- zwei Terrassen
- Garten
- Gartenhaus
- teilweise möbliert
- zwei elektronische Garagen
- Mieteinnahmen durch Vermietung des EG
- Oligo Lichtechnik im 1.OG
- Einbauküchen im 1.OG und 2.OG vorhanden
- Fischgrätenparkett und Granitböden
- Sauna im Kellergeschoss
- beheizter Keller
- Kellerausgang mit Zugang zum Garten
- Wasseranschluss zur Gartenbewässerung an der Fassade (Südseite)
- Rollläden, teilw. elektrisch
- laufend instand gehalten
- sofort beziehbar
- Gegensprechanlage im DG
- Gasanschluss liegt an der Straße

Sonstige Informationen

Detaillierte Informationen sowie die Adresse erhalten Sie im Langexposé, welches wir Ihnen sehr gerne zukommen lassen. Klicken Sie dazu auf den Button „Anbieter kontaktieren“. Wir senden Ihnen schnellstmöglich das Exposé per E-Mail zu.

Für Ihren persönlichen Objekteindruck vereinbaren Sie gerne einen individuellen Innenbesichtigungstermin oder eine online Besichtigung.
Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Angaben des Verkäufers erstellt. Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Gerichtsstand ist Solingen. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Raumvision by msd immobilien GmbH
Tel: 0212-120 10 12

Lage

Lage:
Barmen ist einer der zehn Wuppertaler Stadtbezirke. Er bildete früher zusammen mit den heutigen Bezirken Heckinghausen, Oberbarmen und Teilen von Langerfeld-Beyenburg die Großstadt Barmen, die 1929 mit Elberfeld und einigen anderen Städten und Gemeinden zum heutigen Wuppertal vereinigt wurde.
Barmen ist über die Anschlussstelle Wuppertal-Barmen der A 46 und Wuppertal-Langerfeld der A 1 erreichbar. Außerdem verläuft durch Barmen die B 7.

Das Zentrum des geschäftigen, ausgedehnten Stadtteils Barmen bildet der Werth in einer Fußgängerzone mit kleinen Boutiquen, Modegeschäften und internationalen Restaurants. Die Kulturszene reicht von modernem Tanz im Tanztheater Wuppertal Pina Bausch und Opern im Opernhaus der Wuppertaler Bühnen bis hin zu Livemusik und Clubnächten im umgewandelten Barmer Bahnhof. Im grünen Skulpturenpark Waldfrieden werden Kunstwerke von Tony Cragg ausgestellt.

Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, welche in einer Sackgasse endet.
In nur wenigen Gehminuten erreicht man eine Bushaltestelle, die Sie in Richtung Wuppertal Clausenhof und Wuppertal Marktland bringt.
Schulen, Kindergärten, Arztpraxen sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die City-Arkaden sind der Einkaufs-und Erlebnistreffpunkt mitten im Herzen von Wuppertal-Elberfeld. Auf über 20.000 m² wird Ihnen über 85 Fachgeschäfte aus den Bereichen Mode, Lebensmittel, Gesundheit, Hartwaren, Sport, Dienstleistungen und Gastronomie überdachtes Shopping in angenehmer Atmosphäre.
Die A1 befindet sich nur ca. 9 km vom angebotenen Dreifamilienhaus entfernt.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

PGlmcmFtZSBjbGFzcz0ibWFwIiBzZWFtbGVzcz0ic2VhbWxlc3MiIHNjcm9sbGluZz0ibm8iIHNyYz0iaHR0cHM6Ly9tYXBzLmdvb2dsZS5jb20vbWFwcz9mPXEmYW1wO3NvdXJjZT1zX3EmYW1wO2hsPWRlJmFtcDtsbD01MS4yNTAwNTE0LDcuMTk3MjU5MiZhbXA7cT00MjI4NytXdXBwZXJ0YWwlMkMrRGV1dHNjaGxhbmQmYW1wO3Q9bSZhbXA7aWU9VVRGOCZhbXA7ej0xMiZhbXA7aXdsb2M9bmVhciZhbXA7b3V0cHV0PWVtYmVkIj48L2lmcmFtZT4=

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Schließen