Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Innenstadtlage

Beschreibung

Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein beidseitig angebautes Gebäude aus dem Baujahr 1972. Die Liegenschaft verteilt sich auf sechs Wohnungen, einer Anwaltskanzlei sowie einer Gastronomie. Die Gastronomie wurde 2013/ 2014 vollständig saniert und umgebaut. Im Dachgeschoss wurden im Jahr 2021 zwei Wohnungen zusammengelegt, ebenfalls vollständig saniert und die nun großzügige Wohnung verfügt über eine kleine Dachterrasse. Vier vermietete Außenstellplätze befinden sich im Innenhof, welche über die dahinter liegenden Nebenstraße zugänglich sind. Die Immobilie wird über ein gepflegtes Treppenhaus erschlossen und präsentiert sich optisch in einem einfacheren aber dennoch gepflegten Zustand. Der Keller verfügt über einzelne Abstellkammern, welche den Mietern zugeteilt worden sind. Die Immobilie profitiert von der hervorragenden Infrastruktur.

Ausstattung

- vollvermietet
- zwei Gewerbeeinheiten
- sechs Wohnungen
- vier Stellplätze im Innenhof
- zentral gelegen

Sonstige Informationen

Detaillierte Informationen sowie die Adresse erhalten Sie im Langexposé, welches ich Ihnen sehr gerne zukommen lasse. Klicken Sie dazu auf den Button „Anbieter kontaktieren“. Ich sende Ihnen schnellstmöglich das Exposé per E-Mail zu.

Für Ihren persönlichen Objekteindruck vereinbaren Sie gerne einen individuellen Innenbesichtigungstermin oder eine online Besichtigung.
Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Angaben des Verkäufers erstellt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Gerichtsstand ist Solingen. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Bei Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Yasin Bellissimo
Tel.: 0212/ 120 10 14