Mehrfamilienhaus in Solingen Höhscheid – Viel Platz für eigene Ideen

42657 Solingen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5311
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    42657 Solingen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    523 m²
  • Grund­stück ca.
    738 m²
  • Zimmer
    15
  • Wohneinheiten
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4.76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mehrgenerationenhaus, Handerwerkerprojekt oder Kapitalanlage.
Es handelt sich hierbei um ein ca.1900 erbautes Fabrikgebäude, welches zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut wurde. Die Immobilie verfügt aktuell über 4 Wohnungen mit jeweils ca. 183m2 / 173m2 / 77m2 und 85m2. Erdgeschoss und erstes Obergeschoss werden bei Verkauf frei. Die beiden großzügig geschnittenen Wohnungen mit zusammen über ca.250m2 bieten viel Platz für 2 weiteren Wohnungen. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind aktuell vermietet. Das Ergeschoss wurde 2019 umgebaut. Hierbei sind doppelverglaste Fenster, Wände, Böden, Badezimmer mit Dusche und Badewanne erneuert worden. Auch wurde im 1OG der Bodenbelag und das Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne erneuert. Das Objekt befindet sich in solidem Zustand, um das gesamte Potenzial auszuschöpfen besteht Renovierungsbedarf.

Das Objekt befindet sich in solidem Zustand, um das gesamte Potenzial des Objektes auszuschöpfen besteht Renovierungsbedarf.

Sonstige Informationen

Für Ihren persönlichen Objekteindruck vereinbaren Sie bitte einen individuellen Innenbesichtigungstermin.
Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Angaben des Verkäufers erstellt. Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Gerichtsstand ist Solingen. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Nach erfolgreichem Kaufvertragsabschluss das Objekt betreffend, erhält die Raumvision eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt) des Kaufpreises.

Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail im Langexposé.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Raumvision by msd immobilien GmbH

Lage

Der heutige Stadtteil Höhscheid liegt im Süden Solingens und erstreckt sich von den Ausläufern der Innenstadt bis in die Höhenlagen oberhalb der Wupper. Im Norden grenzt Höhscheid an den Stadtbezirk Solingen-Mitte, im Osten befindet sich der Stadtteil Burg, südlich der Ortsteil Widdert und im Westen der Stadtbezirk Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid. Im Süden befindet sich außerdem die Stadtgrenze zu Leichlingen, die durch die Wupper gebildet wird. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage umgeben von Natur und einem kleinen Bach. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 3 Minuten Fahrtzeit zu erreichen. Bis ins Stadtzentrum sind es nur 5 Minuten.

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