3-Familienhaus mit großem Garten nahe der Waldsiedlung

Beschreibung

Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein klassisches freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei in sich abgeschlossenen Wohnungen auf einem ca. 700,00 m² großen Grundstück. Dieses Haus eignet sich sowohl fürs Mehrgenerationenwohnen ebenso auch als regulär zu vermietendes Anlageobjekt. Neben dem Haus befindet sich eine große Doppelgarage mit Durchgangsmöglichkeit zum straßenabgewandten Garten sowie eine zusätzliche Einzelgarage vor beiden Garagen gibt es jeweils PKW Abstellmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Das ursprünglich 1955 erbaute Gebäude wurde nachträglich gartenseitig mit einem unterkellerten Anbau erweitert. Dieser Keller ist separat über eine Außentreppe zu erreichen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verfügen jeweils über 3-Zimmer und ca. 90,00 m² Wohnfläche. Die Dachgeschosswohnung verfügt ebenfalls über 3-Zimmer auf ca. 75,00 m²Wohnfläche. Zusätzlich wurde der Spitzboden zu Wohnzwecken ausgebaut und ist über eine Treppe mit der Dachgeschosswohnung verbunden. Ein Ankleidezimmer sowie ein Büro runden die Dachgeschoss Wohnung ab. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon.
Die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss wurden 2021/ 2022 umfangreich renoviert und modernisiert.
Für die Gemeinschaft steht ein großer Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen zur Verfügung. Eine weitere gemeinsame Nutzung sowie eine ausschließliche Nutzung durch die neuen Eigentümer/in ist möglich.

Ausstattung

* freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen
* drei Garagen
* großer Garten auf ca. 700,00m² Grundstück
* vollvermietet
* zentrale Lage

* ausgebauter Dachboden

Sonstige Informationen

Detaillierte Informationen sowie die Adresse erhalten Sie im Langexposé, welches wir Ihnen sehr gerne zukommen lassen. Klicken Sie dazu auf den Button „Anbieter kontaktieren“. Wir senden Ihnen schnellstmöglich das Exposé per E-Mail zu.

Für Ihren persönlichen Objekteindruck vereinbaren Sie gerne einen individuellen Innenbesichtigungstermin.
Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Angaben des Verkäufers erstellt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Gerichtsstand ist Solingen. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Bei Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

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Yasin Bellissimo
Tel: 0212-1201014