Diamant zum Schleifen – Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage

51399 Burscheid, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5508
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    51399 Burscheid
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    750 m²
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    5
  • Wohneinheiten
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3.57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Rollladen
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.06.2022
  • Gültig bis
    23.06.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    289,40 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 289,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- freistehendes Einfamilienhaus im ländlichen Burscheid
- ca. 100,00 m² Wohnfläche
- ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- ein großzügiges Schlafzimmer im Erdgeschoss
- ein weiteres Schlafzimmer mit zwei Fenstern zum Garten
- gemütlicher Essbereich neben der Küche
- zwei Zimmer im Untergeschoss, individuell nutzbar als Arbeitszimmer oder Hobbyräume
- ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- ca. 750,00 m² großes Grundstück mit Baumbestand
- eine uneinsehbare, erweiterbare Terrasse hinter dem Haus
- eine zweite Terrasse mit Grillplatz vor dem Haus
- ein Schuppen für Gartengeräte– und Möbel
- zwei Stellplätze vor dem Haus

Ausstattung

HIGHLIGHTS:

- vorteilhafte Raumaufteilung
- zwei Stellplätze vor dem Haus
- familienfreundliche Nachbarschaft
- grüne und ländliche Wohngegend mit guter Anbindung
- idyllischer, großer Vorgarten mit Baumbestand und Grillecke
- Gartenhaus zur Unterbringung von Fahrrädern und Gartengeräten
- Ölheizung von 2004
- Arbeitszimmer- oder Hobbyraum mit Blick zum Garten im Souterrain

Sonstige Informationen

*******Der Verkauf dieses Objektes erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens.*******

Das Mindestgebot liegt bei 299.000,00 EUR

Bei Kaufinteresse können Sie über uns ein Gebot abgeben.
Das Gebot ist nicht abschließend rechtlich bindend, sollte aber Ihr wirkliches und ernsthaftes Kaufinteresse widerspiegeln.
Der Eigentümer hat die Möglichkeit, das Höchstgebot anzunehmen, abzulehnen oder auf dessen Grundlage weiter zu verhandeln.

Für Ihren persönlichen Objekteindruck vereinbaren Sie gerne einen individuellen Innenbesichtigungstermin.

Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Angaben des Eigentümers erstellt. Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Gerichtsstand ist Solingen. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Yasin Bellissimo
raumvision by msd Immobilien GmbH
Tel: 0212-120 10 14

Lage

- Burscheid ist mit ca. 18.600 Einwohnern eine Kleinstadt im Rheinisch-Bergischen Kreis und geprägt durch viele kleinere Ortschaften sowie ihr Stadtzentrum mit dem Marktplatz und der Kirche
- das Stadtzentrum ist geprägt vom Miteinander historischer und moderner Bauten: bergischen Häusern, Villen aus der Gründerzeit, moderne Bank-, Geschäfts- und Wohngebäude und Supermärkten
- Burscheid verfügt über ausgedehnte Waldflächen, Felder und Wiesen, Landschaftsschutzgebiete und Gewässer, dazu ein weit gefächertes Sport-, Freizeit-, Kultur- und Musikangebot

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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