Renditestarke, langfristig vermietete Gewerbeimmobilie in Menden

58708 Menden, Produktion zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5478
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Produktion
  • Adresse
    58708 Menden
  • Nutzfläche ca.
    900 m²
  • Gesamtfläche ca.
    920 m²
  • Lagerfläche ca.
    900 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    1.820 m²
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4.76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    2.300.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.11.2015
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    451,80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    451,80 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 451,80 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 451,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

* 1996 erbaut
* ca. 7.197,00 m2 Grundstücksgröße
* ca. 1.820,00 m2 Gesamtfläche, aufgeteilt auf zwei Einheiten
* die erste Einheit verfügt über eine Fläche von ca. 900,00 m2 und wird derzeit als ALDI-Markt genutzt
* dieser angemietete Bereich verfügt über eine attraktive Verkaufsfläche, Lager– und Sozialräume, sowie Anlieferungsflächen
* die zweite Einheit wird durch das Unternehmen der Spritzgusstechnik genutzt und verfügt über eine Fläche von ca. 920,00 m2
* der gewerbliche Teil beinhaltet einen Montagebereich, ein Büro sowie einen Lagerbereich

Ausstattung

* vollvermietete gepflegte Gewerbeimmobilie
* langfristige Mieter mit einer Mietgarantie
* große Park– und Anlieferungsfläche
* zentrale Lage mit guter Anbindung an den ÖPNV sowie an die Autrobahn

Sonstige Informationen

Für Ihren persönlichen Objekteindruck vereinbaren Sie gerne einen individuellen Innenbesichtigungstermin.
Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Angaben des Eigentümers erstellt. Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Gerichtsstand ist Solingen. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Yasin Bellissimo
raumvision by msd Immobilien GmbH
Tel: 0212-120 10 14

Lage

Die Stadt Menden ist mit ca. 56.000 Einwohnern eine kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Norden des Sauerlandes und gehört zum Märkischen Kreis. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Gewerbegebiet mit bekannten Einzelhandelsgeschäften, einem Baumarkt sowie Unternehmen der Metallverarbeitung. Durch eine nahe gelegene Schnellstraße sind die Autobahnanbindungen A46, A44 und A1 gut zu erreichen.

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