Beste Lage von Solingen: Modernes Bürogebäude mit Wohnung und großer Halle

42699 Solingen, Halle zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5484
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    (Aufderhöhe)
    42699 Solingen
  • Grund­stück ca.
    1.320 m²
  • Nutzfläche ca.
    150 m²
  • Bürofläche ca.
    200 m²
  • Gesamtfläche ca.
    800 m²
  • Lagerfläche ca.
    400 m²
  • Zimmer
    10
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4.76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.07.2014
  • Gültig bis
    01.07.2024
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    130,01 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    130,01 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 130,01 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 130,01 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Beschreibung:

- im Jahr 1986 erbautes, modernes Bürogebäude mit 3 Etagen
- massive Bauweise
- ehemals genutzt als Spedition
- vermietete Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über ca. 50,00 m²
- Bürofläche verfügt über ca. 150,00 m²
- Nutzfläche beträgt ca. 800,00 m²
- Lagerfläche beträgt ca. 600,00 m²
- Grundstücksfläche beträgt ca. 1.320,00 m²
- große Frei– und Parkfläche vorhanden

Ausstattung Bürogebäude:

- helle Büroräume von vorteilhafter Größe
- verglastes Treppenhaus mit Granitböden
- isolierverglaste Fenster
- moderne Badezimmer auf jeder Etage
- gemeinschaftliche Küche im Erdgeschoss
- großzügiger sowie lichtdurchfluteter Konferenzraum mit Loggia
- Gegensprechanlage auf jeder Etage

Ausstattung

Frei nach Vereinbarung.

Lage

Solingen-Aufderhöhe, An den Eichen. Begehrtes Gewerbegebiet in Solingen, nur wenige Fahrminuten bis zur Schnellstraße.

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