Gewerbeeinheit – mit angrenzendem Büro auf insgesamt ca. 2.200 m² am Essener Hbf

45139 Essen, Halle zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5511
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    (45139)
    45139 Essen
  • Grund­stück ca.
    2.203 m²
  • Nutzfläche ca.
    2.203 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.203 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.000 m²
  • Wesentliche Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    15 Stellplätze
  • Garage:
    5 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3.57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    795.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.11.2016
  • Gültig bis
    01.01.2026
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1965
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    565,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    565,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 565,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 565,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- der helle und freundliche Eingangsbereich mit Schiebetüren und bodentiefen Fenster laden zum Betreten ein
- 2012 wurde der Eingangsbereich mit dem Verkaufsraum sowie die vorhandenen Büroräume im Obergeschoss saniert
- die bodentiefen Kunststofffenster sind mit Schaufensterbeleuchtung sowie mit Spots ausgestattet 
- im Verkaufsraum sind die Räumlichkeiten mit Rasterleuchten versehen

*** Die Räumlichkeiten sind aktuell nicht vermietet ***
... weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé

Ausstattung

- zentrale Lage sowie gute Autobahnanbindung
- 15 Stellplätze
- größtenteils bodentiefe Fenster im Bürogebäude
- zwei ebenerdige Lagerhallen

Sonstige Informationen

Detaillierte Informationen sowie die Adresse erhalten Sie im Langexposé, welches Ich Ihnen sehr gerne zukommen lasse. Klicken Sie dazu auf den Button „Anbieter kontaktieren“. Anschließend erhalten Sie eine automatische E-Mail, auf welche Sie mit „Auftrag erteilt“ antworten müssen. Wenige Minuten später empfangen Sie Ihr gewünschtes Exposé zur Durchsicht.

Für Ihren persönlichen Objekteindruck vereinbaren Sie gerne einen individuellen Innenbesichtigungstermin oder eine online Besichtigung.
Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Angaben des Verkäufers erstellt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Gerichtsstand ist Solingen. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Bei Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Yasin Bellissimo
Tel: 0212-120 10 14

Lage

Mitten im Herzen des Ruhrgebiets liegt Essen als drittgrünste Stadt in Deutschland.
Die Universitätsstadt ist nicht nur als Einkaufsstadt und Erholungsort beliebt, sondern ist auch als moderne Dienstleistungs– und Wirtschaftsmetropole sowie als Messe– und Kongressstandort bekannt.
Das Grundstück befindet sich in der östlichen Lage vom Essener Stadtkern, dieser ist fußläufig in nur ca. 10 Minuten erreichbar.
Sie erreichen innerhalb von ca. 20 Minuten durch die zentrale Lage sämtliche Stadtteile Essens.
Die Anschlussstellen der A40 sowie der A52 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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