Über 2.000 m² Gewerbegrundstück Nähe Essen Hbf

45139 Essen, Halle zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5427
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    Glashüttenstraße 80
    (Ostviertel)
    45139 Essen
  • Grund­stück ca.
    2.203 m²
  • Nutzfläche ca.
    500 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.000 m²
  • Lagerfläche ca.
    500 m²
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3.57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Lagerhallen:
- die ebenerdigen Lagerhallen sind mit insgesamt fünf Rolltore, die 2012 erneuert wurden, ausgestattet
- Diese sind mit Betonböden versehen und mit Wannenleuchten versehen
- über die Rampen erfolgt die Andienung

- 2012 wurde der Eingangsbereich mit dem Verkaufsraum sowie die vorhandenen Büroräume im Obergeschoss saniert
- der helle und freundliche Eingangsbereich mit Schiebetüren und bodentiefen Fenster laden zum Betreten ein
- die bodentiefen Kunststofffenster sind mit Schaufensterbeleuchtung sowie mit Spots ausgestattet 
- im Verkaufsraum sind die Räumlichkeiten mit quadratischen Rasterleuchten versehen
- zwischen dem Empfangs- sowie Verkaufsraum sind die Toiletten für KundInnen und MitarbeiterInnen zu finden
- der offene Verkaufsraum ist mit lichtdurchfluteten Fenstern sowie einem Durchgang zur Lagerhalle ausgestattet
- die Büroräume im Obergeschoss sind vom Verkaufsraum aus über Stahltreppen zu erreichen
- durch die bodentiefen Fenster sind die zwei Büroräume lichtdurchflutet

Sonstige Informationen

Für Ihren persönlichen Objekteindruck vereinbaren Sie bitte einen individuellen Innenbesichtigungstermin.

Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Angaben des Verkäufers erstellt. Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Gerichtsstand ist Essen. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Bei Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.

Mit freundlichen Grüßen

raumvision by msd immobilien GmbH

n.elmasoudi@raumvision-msd.de
Mobil: 0160/ 243 52 57

Lage

Bei der Gewerbeimmobilie handelt es sich um ein gepflegtes Gebäude mit einem Verkaufs- und Lagerbereich. Das Grundstück befindet sich in der östlichen Lage vom Essener Stadtkern, dieser ist fußläufig in nur ca. 10 Minuten erreichbar. Mit dem Auto benötigen Sie nur ca. 3 Minuten, um das Ziel zu erreichen. Außerdem gelangen Sie innerhalb von ca. 20 Minuten durch die zentrale Lage in alle Essener Stadtteile
die Anschlussstellen der A40 und der A52 sind schnell zu erreichen.

Glashüttenstraße 80, 45139 Essen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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