Barrierefreie, vielseitig nutzbare Büro-/ Praxisflächen
42651 Solingen, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
- NameYasin Bellissimo
- Firmaraumvision by msd immobilien gmbh
- AdresseNeuenhofer Str. 46
42657 Solingen - E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Fax0212 12089
Objektdaten
- Objekt ID5326
- ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
- AdresseKölner Straße 45
(Mitte)
42651 Solingen - EtageEG
- Etagen im Haus5
- Nutzfläche ca.802,74 m²
- Bürofläche ca.456,43 m²
- Gesamtfläche ca.802,74 m²
- Lagerfläche ca.346,31 m²
- Zimmer7
- HeizungsartZentralheizung
- Baujahr1956
- Zustandgepflegt
- AusstattungStandard
- Verfügbar abab sofort
- Stellplatz:2 Stellplätze
- Garage:2 Stellplätze
- Miete pro m²8,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Barrierefrei
- Fliesenboden
- Garage
- Keller
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum22.02.2022
- Gültig bis22.02.2032
- GebäudeartNichtwohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis1956
- Endenergieverbrauch227,20 kWh/(m²·a)
- Endenergieverbrauch Wärme227,20 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene Immobilie steht ab sofort zur Verfügung:
- ca. 802,74 m² große Gesamtfläche anmietbar
- Anmietung des gesamtes Erdgeschosses und nur einzelnen Räumlichkeiten im Untergeschoss nach Absprache
- sieben Büro-/ Praxis-/ Besprechungsräume
- zwei Archiv-/ Druckerräume
- Terrasse im Hinterhof
- mehrere Lager-/ und Archivmöglichkeiten im Untergeschoss
- Stellplätze sowie Garagen befinden sich im Hinterhof und stehen Ihnen zur separaten Anmietung zur Verfügung
- Anmietung von weiteren Etagen im Haupthaus oder auch eines einzelnen kleinen Bürogebäudes auf dem Grundstück möglich
Ausstattung
Highlights:
- flexible Grundrissgestaltung (nach Absprache)
- gut geschnittene Fläche
- Einbauküche inklusive
- barrierefreier Zugang ins Erdgeschoss
- Haupteingang mit elektronischen Schiebetüren ausgestattet
- gepflegter Zustand
- Innenstadtlage
Sonstige Informationen
Besonderer Hinweis:
Für Ihren persönlichen Objekteindruck vereinbaren Sie gerne einen individuellen Innenbesichtigungstermin.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Für Ihren persönlichen Objekteindruck vereinbaren Sie gerne einen individuellen Innenbesichtigungstermin.
Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Angaben des Eigentümers erstellt. Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Gerichtsstand ist Solingen. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Yasin Bellissimo
raumvision by msd Immobilien GmbH
Tel: 0212-120 10 14
Lage
Makrostandort
Die kreisfreie Stadt Solingen bildet zusammen mit Remscheid und Wuppertal das bergische Städtedreieck und wird durch die weltweit bekannte Schneidwarenindustrie auch als Klingenstadt bezeichnet.
Das Gebäude befindet sich in einem Mischgebiet im Stadtteil Solingen-Mitte und das Zentrum bzw. die Fußgängerzone und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig (ca. 400 m) zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befindet sich eine Bushaltestelle und ein Busbahnhof, von wo aus man alle Stadtteile Solingens erreichen kann. Der S-Bahnhof befindet sich in fußläufiger Reichweite und verbindet das Objekt in nur 10 Minuten mit dem Solinger Hauptbahnhof.
Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 7,5 km entfernt.
Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)