Barrierefreie Büro-/Praxisetage im Stadtzentrum

42651 Solingen, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5326
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    Kölner Straße 45
    (Mitte)
    42651 Solingen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    5
  • Nutzfläche ca.
    802,74 m²
  • Bürofläche ca.
    456,43 m²
  • Gesamtfläche ca.
    802,74 m²
  • Lagerfläche ca.
    346,31 m²
  • Zimmer
    7
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Miete pro m²
    12,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Barrierefrei
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.02.2022
  • Gültig bis
    22.02.2032
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Endenergie­verbrauch
    227,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    227,20 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 227,20 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 227,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Immobilie steht ab sofort zur Verfügung:

- ca. 802,74 m² große Gesamtfläche anmietbar
- Anmietung des gesamtes Erdgeschosses und nur einzelnen Räumlichkeiten im Untergeschoss nach Absprache
- sieben Büro-/ Praxis-/ Besprechungsräume
- zwei Archiv-/ Druckerräume
- Terrasse im Hinterhof
- mehrere Lager-/ und Archivmöglichkeiten im Untergeschoss
- Stellplätze sowie Garagen befinden sich im Hinterhof und stehen Ihnen zur separaten Anmietung zur Verfügung
- Anmietung von weiteren Etagen im Haupthaus oder auch eines einzelnen kleinen Bürogebäudes auf dem Grundstück möglich

Ausstattung

Highlights:

- flexible Grundrissgestaltung (nach Absprache)
- gut geschnittene Fläche
- Einbauküche inklusive
- barrierefreier Zugang ins Erdgeschoss
- Haupteingang mit elektronischen Schiebetüren ausgestattet
- gepflegter Zustand
- Innenstadtlage

Sonstige Informationen

Besonderer Hinweis:

Für Ihren persönlichen Objekteindruck vereinbaren Sie gerne einen individuellen Innenbesichtigungstermin.

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

raumvision by msd immobilien gmbh

Lage

Makrostandort
Die kreisfreie Stadt Solingen bildet zusammen mit Remscheid und Wuppertal das bergische Städtedreieck und wird durch die weltweit bekannte Schneidwarenindustrie auch als „Klingenstadt“ bezeichnet.
Das Gebäude befindet sich in einem Mischgebiet im Stadtteil Solingen-Mitte und das Zentrum bzw. die Fußgängerzone und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig (ca. 400 m) zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befindet sich eine Bushaltestelle und ein Busbahnhof, von wo aus man alle Stadtteile Solingens erreichen kann. Der S-Bahnhof befindet sich in fußläufiger Reichweite und verbindet das Objekt in nur 10 Minuten mit dem Solinger Hauptbahnhof.
Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 7,5 km entfernt.

Kölner Straße 45, 42651 Solingen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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