Sie haben die Wahl in Etage, Größe und Lage: Ihre neue Büroeinheit

42719 Solingen, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5253
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    Wittkullerstr 108
    (Solingen-Wald)
    42719 Solingen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Nutzfläche ca.
    970 m²
  • Bürofläche ca.
    970 m²
  • Gesamtfläche ca.
    970 m²
  • Teilbar ab
    100 m²
  • Zimmer
    24
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    5 Stellplätze
  • Garage:
    4 Stellplätze
  • Miete pro m²
    5,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller
  • Teppichboden

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das angebotene Objekt erstreckt sich im Erdgeschoss auf einer Nutzfläche von ca. 454,10 m². Angrenzend befindet sich eine Garage mit Platz für vier PKWs und einem elektrischen Tor. Es gibt zwei PKW Einfahrten sowie eine größere Zufahrt mit einer Höhe von ca. 3 Metern. In der Garage befindet sich ein Büro sowie ein Zugang zum Erdgeschoss des Bürohauses. Es verfügt über 10 Büros sowie Besprechungs- und Empfangsräume. Zwei Küchen finden Sie im linken Flügel des Hauses und insgesamt vier WCs auf beiden Seiten des Erdgeschosses. Man gelangt durch drei Haupteingänge in das geräumige Geschäftshaus. Ebenfalls gibt es zwei separate Keller jeweils unter den zwei Treppen zum Obergeschoss. Die Böden sind teils mit Fliesen, PVC und Teppichboden belegt.
Angekommen im 1.OG des rechten Flügels, befinden sich vier Büroräume die mit Teppichboden ausgelegt sind. Dort ist ebenfalls ein Wasseranschluss gegeben.
Das 2.OG verfügt über drei Büroräume mit einem Wasseranschluss und einem Zugang zum Spitzboden, der als Lagerfläche genutzt werden kann.
Auf der Straßenseite sich befindende Obergeschoss unterteilt sich auf zwei WCs im Treppenhaus und vier geräumigen Büroräumen sowie einer großen Diele.
Im 2.OG befinden sich drei Büroräume sowie einer Diele und Küche die mit PVC ausgestattet sind.

Ausstattung

Highlights:

- elektrische Garage mit 3 Zugängen
- Stellplatzmöglichkeiten auf der Wittkuller Straße
- 24 Büro-, Besprechungs- und Empfangsräume
- Lagermöglichkeit auf dem DG und im Keller
- Aufteilbare Fläche nach individuellem Bedarf
- drei Eingangsbereiche
- gute Verkehrsanbindungen

Sonstige Informationen

Besonderer Hinweis:
Für Ihren persönlichen Objekteindruck vereinbaren Sie bitte einen individuellen Innenbesichtigungstermin.
Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Angaben des Eigentümers erstellt. Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Gerichtsstand ist Solingen. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Provisionsfrei.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Das Bürohaus befindet sich mitten im Solinger Ortsteil Wald.
Gelegen auf einer Fläche von 40.000qm des Grossmann Areals, bietet das Objekt ausreichend Platz für Büroräume sowie Parkplätze auf dem Hof und an der Straße.
Von dort aus erreichen Sie fußläufig zahlreiche Gastronomen und Einkaufsmöglichkeiten jeglichen Bedarfs.
Ein Bus fährt alle 10 Minuten Richtung Hauptbahnhof oder Innenstadt. Mit dem Auto erreicht man die Autobahnauffahrt zur A46 in 10 Minuten und auch die A3 liegt nicht weit entfernt. Eine zentrale Anbindung ist Ihnen und Ihren Kunden somit gewährleistet.

Wittkullerstr 108, 42719 Solingen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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