Repräsentative Büroeinheit auf zwei Etagen mit Einbauküche

42657 Solingen, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Antonia Vollbach - Auszubildende

Objektdaten

  • Objekt ID
    5443
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Neuenhofer Straße 46
    (Höhscheid)
    42657 Solingen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Nutzfläche ca.
    92 m²
  • Bürofläche ca.
    92 m²
  • Gesamtfläche ca.
    92 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1884
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Kaution
    2.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    850,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Denkmalgeschützt
  • Teppichboden

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- im 2. Obergeschoss des Geschäftshauses im Gründerstil befindet sich die ca. 81,00 m² große Büroeinheit
- die Einheit verteilt sich auf zwei Etagen (3. Obergeschoss sowie dem ausgebautem Dachgeschoss)
- im Eingangsbereich finden Sie den geräumigen Empfangsraum
- über eine Treppe erreichen Sie die weiteren Büro-räumlichkeiten auf dem Dachgeschoss
- die Dachgeschossfläche von ca. 47,00 m² verteilt sich auf zwei weitere offene Büroraume, einer Teeküche, einem Lagerraum sowie einem Gäste- WC
- die Holzstützen sowie Schrägen auf dem Dachgeschoss geben der Bürofläche einen ganz besonderen Charme
- Stellplätze im Hinterhof können nach Absprache gerne angemietet werden

Ausstattung

- das Gebäude wurde 2004 fachgerecht kernsaniert und hat einen Denkmalschutzpreis gewonnen
- alle Büros bieten die Möglichkeit der modernen Bürokommunikation
- die Räumlichkeiten sind mit einem dunkelgrauen Teppichboden ausgestattet
- Einbauküche mit Spülmaschine vorhanden
- Cabrio- Dachaustritt im Dachgeschoss
- gegen eine Pauschale nach Absprache können die Möbel gerne mit angemietet werden

Sonstige Informationen

Für Ihren persönlichen Objekteindruck vereinbaren Sie gerne einen individuellen Innenbesichtigungstermin.
Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Angaben des Vermieters erstellt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Gerichtsstand ist Solingen. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Bei Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Antonia Vollbach
Immobilienkauffrau (IHK)

raumvision by msd immobilien GmbH

Lage

Die Bürofläche liegt in einem repräsentativen Geschäftshaus sehr zentral an einer Hauptstraße in Solingen-Höhscheid. Die Solinger Innenstadt ist in nur 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Mit dem ÖPNV ist das Gebäude gut zu erreichen, Bushaltestellen und die S-Bahn-Haltestelle sind gut zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in der Nähe. Ein Bäcker gegenüber lädt zum Frühstücken ein.

Neuenhofer Straße 46, 42657 Solingen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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